西宮市仁川町５丁目　新築一戸建て　全１区画

西宮市仁川町5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は151.78㎡（約45.91坪）、建物面積は105.09㎡（約31.78坪）です。
間取りは1階部分に22.4帖のLDK、2階部分に6帖の洋室2室、7.8帖の洋室を配した3LDKの設計となっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約9分（約690m）
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約15分（約1190m）
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約28分（約2240m）

学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約18分（約1400m）の距離です。

周辺環境は
コープ仁川 徒歩約9分（約650m）
ローソン 西宮仁川北二丁目店 徒歩約9分（約700m）
キリン堂 仁川店 徒歩約10分（約760m）
西宮仁川郵便局 徒歩約7分（約550m）
三井住友銀行 仁川出張所 徒歩約10分（約800m）
仁川百合野町公園 徒歩約5分（約400m）
仁川駅前クリニック 徒歩約10分（約760m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！