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西宮市段上町６丁目　中古一戸建て

3,580万円 （毎月返済 約）
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
収納が充実した広々3SLDKです。 日当たり、通風良好です。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
収納が充実した広々3SLDKです。 日当たり、通風良好です。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
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収納が充実した広々3SLDKです。 日当たり、通風良好です。
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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
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スタイリッシュなデザインのバスルームで、心地よいひとときをお過ごしください。快適な空間で、リフレッシュできます。
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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
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3,580万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市段上町６丁目
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交通
阪急今津線甲東園駅 徒歩17分
阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩49分
JR神戸線甲子園口駅 徒歩50分
詳細
2000年3月／3SLDK／3階建／建物109.3㎡（約33.06坪）／土地64.38㎡（約19.47坪）
POINT
【(旧)大和団地建物株式会社施工！＋即内覧可！】 ■北西角地！日当たり・通風良好です！ ■段上小学校まで徒歩約3分！６年間の通学も安心です ■前面道路も6ｍあり広いので苦手な駐車も楽々できますよ
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西田 隆仁
西田 隆仁
【(旧)大和団地建物株式会社施工！＋即内覧可！】
■北西角地！日当たり・通風良好です！
■段上小学校まで徒歩約3分！６年間の通学も安心です
■前面道路も6ｍあり広いので苦手な駐車も楽々できますよ

◇特徴
・ビルトインガレージなので大事な愛車の保管もバッチリです
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！

◇リフォーム履歴あり
2021年
・外壁、屋根塗装工事

◇立地
・段上小学校まで徒歩約3分
・甲武中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市段上町６丁目西宮市の不動産一覧
交通
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阪急神戸線武庫之荘駅 徒歩49分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
JR神戸線甲子園口駅 徒歩50分JR神戸線甲子園口駅の不動産一覧
学校区
西宮市立段上小学校段上小学校区の不動産一覧
西宮市立甲武中学校甲武中学校区の不動産一覧
価格
3,580万円
面積
土地／64.38㎡（約19.47坪）、建物／109.3㎡（約33.06坪）
間取り
3SLDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2000年3月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
60%／200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面12.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース　1台
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月12日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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