西宮市樋ノ口町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市樋ノ口町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です
また、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）、阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）です

お子様の学校区は、「西宮市立樋ノ口小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ甲武橋店」徒歩約6分（約480ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮大島町店」徒歩約6分（約430ｍ）
公園「西武庫公園」徒歩約18分（約1430ｍ）
総合病院「熊野病院」徒歩約17分（約1320ｍ）
銀行「播州信用金庫西宮北支店」徒歩約11分（約850ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は93.67㎡（28.33坪）、建物面積は92.94㎡（28.11坪）です
間取りは6帖の洋室1室と5.8帖の洋室1室、6帖の和室が2室、11.2帖のDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！