中古一戸建て
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西宮市段上町６丁目 中古一戸建て
4,980万円
（毎月返済 約）
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築11年の築浅戸建！ 駐車スペースはキャンピングカーも駐車が可能（サイズによります。）で、ゆとりのある敷地です。 分譲地のため、落ち着いて生活のできる住環境です。
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2面採光のリビング、南向きバルコニーの洋室のため、明るい日差しが差し込みます！ 2階洋室の上にはロフトもあり、収納も豊富です。
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食洗機付！ 明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。
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浴室乾燥機付き！ 心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
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床暖房付のゆとりのある16.5帖！ 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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南向きバルコニーで、屋根もあるため、洗濯物もよく乾きます。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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4,980万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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兵庫県西宮市段上町６丁目
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阪急今津線甲東園駅 徒歩15分
阪急今津線仁川駅 徒歩17分
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩27分 
- 2015年4月／4LDK／2階建／建物98㎡／土地90.15㎡
POINT
【甲東園駅まで徒歩15分+即予約可】4LDK
■光が主役の16.5帖！2面採光がもたらす陽だまりのLDK
■段上小学校まで徒歩4分でお子様の通学も便利
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市段上町６丁目西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線甲東園駅 徒歩15分阪急今津線甲東園駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立段上小学校段上小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,980万円
- 面積
- 土地／90.15㎡、建物／98㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2015年4月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 接面10.1m 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：0.63㎡
- 私道負担
- 私道15.43㎡（1.00/7.00）
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、オーディオバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
甲東園駅(阪急 今津線)
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西宮市立段上小学校
徒歩4分（約280m）
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西宮市立甲武中学校
徒歩16分（約1220m）
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万代仁川店
徒歩8分（約640m）
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ローソン西宮段上町六丁目店
徒歩3分（約230m）
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物件を保存しました！
■光が主役の16.5帖！2面採光がもたらす陽だまりのLDK
■段上小学校まで徒歩4分でお子様の通学も便利
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり
◇特徴
・1階には、寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・全居室南向きで、各部屋に明るい日差しが差し込みます。
・万代仁川店まで徒歩8分で、毎日のお買物にも便利な立地です。
◇立地
・段上小学校まで徒歩約4分
・甲武中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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