西宮市上之町 新築一戸建て 全１区画
＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！
4LDKの間取りです
＼同仕様写真／使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心
＼同仕様写真／足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ
＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです
＼同仕様写真／開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を
＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
＼同仕様写真／綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね
＼同仕様写真／各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利
＼同仕様写真／広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね
＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
＼同仕様写真／玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間
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＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！
＼同仕様写真／火の元安心のＩＨクッキングヒーターです
＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ
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兵庫県西宮市上之町
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阪急今津線門戸厄神駅 徒歩18分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩23分
阪急今津線甲東園駅 徒歩24分 
- 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物98.54㎡／土地94.23㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市上之町西宮市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 5,880万円
- 面積
- 土地／94.23㎡、建物／98.54㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年5月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／160%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 済
- 私道負担
- 私道8.28㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第BVJ-ENG25-10-1609号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年5月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1390m）
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徒歩12分（約910m）
徒歩7分（約550m）
徒歩7分（約550m）
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■雨の日の選択も安心！ガス衣類乾燥機乾太くん完備
■広すぎず狭すぎない！18.5帖LDKがもたらす心地よさ
■食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実
【マリンホーム施工】
◇特徴
・大容量の衣類を収納できるWICがございます。
・料理しながら家族と会話を楽しめる対面キッチンを採用しています。
・国が認めた高い耐震性と省エネ性能を備え、世代を超えて末永く安全・快適に住み継げる価値ある住まいです。
◇立地
・樋ノ口小学校まで徒歩約4分（約320ｍ）
・甲武中学校まで徒歩約11分（約880ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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