イスズハイツベル夙川公園　中古マンション

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西田隆仁

【ペット可＋即内覧可！】南向きバルコニー付で陽当良好
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね
■床暖房付きで冬でもあたたくお過ごしいただけます
■LDK１６帖で広々とした空間です

◇特徴
・１階は角部屋で１室のみなのでプライベート空間を保つことができます
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々です
・対面キッチンで家族との会話もはずみますね

◇立地
・北夙川小学校まで徒歩約9分
・苦楽園中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市西平町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
阪急神戸線夙川駅徒歩24分阪急神戸線夙川駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩31分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立北夙川小学校北夙川小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 75.45㎡

間取り: 3SLDK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1985年10月

バルコニー: 16.5㎡／南向き

管理費: 8,710円／月

修繕積立金: 9,990円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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西宮市立北夙川小学校
徒歩9分（約700m）

西宮市立苦楽園中学校
徒歩21分（約1660m）

阪急オアシス甲陽園店
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徒歩8分（約630m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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