イスズハイツベル夙川公園　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【ペット可＋即内覧可！】南向きバルコニー付で陽当良好
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね
■床暖房付きで冬でもあたたくお過ごしいただけます
■LDK１６帖で広々とした空間です

◇特徴
・１階は角部屋で１室のみなのでプライベート空間を保つことができます
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々です
・対面キッチンで家族との会話もはずみますね

◇立地
・北夙川小学校まで徒歩約9分
・苦楽園中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市西平町西宮市の物件一覧→

交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅の物件一覧→
阪急神戸線夙川駅徒歩24分阪急神戸線夙川駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅徒歩31分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→

学校区: 西宮市立北夙川小学校西宮市立北夙川小学校区の物件一覧→
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価格: 2,980万円

面積: 75.45㎡（約22.82坪）

間取り: 3SLDK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1985年10月

バルコニー: 16.5㎡／南向き

管理費: 8,710円／月

修繕積立金: 9,990円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 無

設備: IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

苦楽園口駅(阪急甲陽線)
徒歩13分（約1010m）

西宮市立北夙川小学校
徒歩9分（約700m）

西宮市立苦楽園中学校
徒歩21分（約1660m）

阪急オアシス甲陽園店
徒歩14分（約1120m）

ファミリーマート西宮獅子ヶ口店
徒歩8分（約630m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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