コボリマンション夙川老松台Ｄ棟　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

西宮市老松町に所在する「コボリマンション夙川老松台」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは1975年3月新築で鉄骨造の地上10階建ての物件です
専有面積は58.59㎡で間取りは16帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

学校区は、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約25分（約1940ｍ）、「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約22分（約1690ｍ）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「スギドラッグ苦楽園店」徒歩約9分（約713ｍ）
公園「苦楽園南公園」徒歩約2分（約131ｍ）
スーパー「関西スーパー苦楽園店」徒歩約17分（約1290ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮樋之池町店」徒歩約15分（約1170ｍ）
ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約27分（約2110ｍ）
公園「樋之池公園」徒歩約19分（約1470ｍ）
総合病院「市立芦屋病院」徒歩約12分（約930ｍ）
銀行「尼崎信用金庫苦楽園支店」徒歩約21分（約1610ｍ）
ホームセンター「エディオンJR芦屋駅店」徒歩約30分（約2370ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市老松町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩32分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪急神戸線芦屋川駅徒歩32分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧

価格: 1,590万円

面積: 58.59㎡（約17.72坪）

間取り: 2LDK

階数: 7階（地上10階地下1階建）

構造: 鉄骨造

築年月: 1975年3月

バルコニー: 16.62㎡／南東向き

管理費: 7,280円／月

修繕積立金: 9,960円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、エアコン、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

苦楽園口駅(阪急甲陽線)
徒歩29分（約2250m）

西宮市立苦楽園小学校
徒歩25分（約1940m）

西宮市立苦楽園中学校
徒歩22分（約1690m）

関西スーパー苦楽園店
徒歩17分（約1290m）

セブンイレブン西宮樋之池町店
徒歩15分（約1170m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！