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西宮市南甲子園２丁目　新築一戸建て　第９　全１区画

新築一戸建て

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西宮市南甲子園２丁目　新築一戸建て　第９　全１区画

6,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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４LDKの使い勝手のいい間取りですね

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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6,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市南甲子園２丁目
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: 阪神本線甲子園駅徒歩17分
阪急今津線今津駅徒歩29分
阪神武庫川線武庫川団地前徒歩37分
: 2026年2月／4LDK／3階建／建物122.64㎡／土地83.5㎡

POINT

【3階建て4LDK+即予約可】R8年2月築 ■南向きで陽当たり良好◎ ■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩8分で日々のお買い物に大変便利です ■ミストサウナ付き浴室で、毎日のお風呂が楽しみに！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【3階建て4LDK+即予約可】R8年2月築
■南向きで陽当たり良好◎
■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩8分で日々のお買い物に大変便利です
■ミストサウナ付き浴室で、毎日のお風呂が楽しみに！

◇特徴
・阪神本線「甲子園」駅徒歩17分の好立地
・太陽光×エネファームW発電
・床暖房2ヵ所あり寒い冬でも快適に過ごせます
・耐震+制震物件
・全部屋クローゼットあり！WICも2ヵ所あり収納に困りません
・甲子園公園徒歩1分、中津公園徒歩4分

◇立地
・南甲子園小学校まで徒歩約5分
・真砂中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市南甲子園２丁目西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線甲子園駅徒歩17分阪神本線甲子園駅の不動産一覧
阪急今津線今津駅徒歩29分阪急今津線今津駅の不動産一覧
阪神武庫川線武庫川団地前徒歩37分阪神武庫川線武庫川団地前の不動産一覧

学校区: 西宮市立南甲子園小学校南甲子園小学校区の不動産一覧
西宮市立真砂中学校真砂中学校区の不動産一覧

価格: 6,180万円

面積: 土地／83.5㎡、建物／122.64㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-00425号

駐車場: 有

設備: 太陽光発電システム、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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徒歩17分（約1360m）

西宮市立南甲子園小学校
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。