ユニハイム西宮２ 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。
利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。
機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
＼家具入りイメージ画像／ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
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兵庫県西宮市東町１丁目
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阪神本線今津駅 徒歩14分
阪神本線西宮駅 徒歩16分
JR神戸線西宮駅 徒歩20分 
- 1983年7月／4LDK／6階（7階建）／82.43㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市東町１丁目西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪神本線今津駅 徒歩14分阪神本線今津駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立用海小学校用海小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,280万円
- 面積
- 82.43㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 6階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1983年7月
- バルコニー
- 9.33㎡／東向き
- 管理費
- 8,660円／月
- 修繕積立金
- 22,420円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1100m）
徒歩7分（約550m）
徒歩19分（約1510m）
徒歩4分（約300m）
徒歩3分（約200m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1983年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は82.43㎡で間取りは14.1帖のLDK、6帖の和室が2部屋、5.1帖の洋室と5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、 阪神電鉄本線「今津」駅まで徒歩約14分（約1120m） 阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約16分（約1230m） ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩約20分（約1600m）
学校区は、「西宮市立用海小学校」まで徒歩約7分（約550m） 「西宮市立真砂中学校」まで徒歩約19分（約1510m）の距離です。
周辺環境は コープ西宮南 徒歩約4分（約300m） セブンイレブン西宮東町店 徒歩約3分（約200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！