新築一戸建て
西宮市苦楽園四番町 新築一戸建て 全１区画
6,980万円
（毎月返済 約）
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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
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収納が充実した広々4LDKです。 日当たり、通風良好です。
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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！
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兵庫県西宮市苦楽園四番町
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阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩28分
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩36分
JR神戸線芦屋駅 徒歩36分 
- 2025年8月／4LDK／2階建／建物128.76㎡／土地222.58㎡
POINT
【リビング約21.5帖の４LDK！＋即内覧可！】
■シューズクローク付きなので、遊具やベビーカーなど収納できますよ
■冷え性の方にも嬉しい床府暖房付き！
■東南角地！日当たり・通風良好です
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市苦楽園四番町西宮市の不動産一覧
- 交通
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阪急神戸線芦屋川駅 徒歩36分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立苦楽園小学校苦楽園小学校区の不動産一覧
西宮市立苦楽園中学校苦楽園中学校区の不動産一覧
- 価格
- 6,980万円
- 面積
- 土地／222.58㎡、建物／128.76㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員6.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第J24-00589号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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セブンイレブン西宮樋之池町店
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■シューズクローク付きなので、遊具やベビーカーなど収納できますよ
■冷え性の方にも嬉しい床府暖房付き！
■東南角地！日当たり・通風良好です
◇特徴
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・ウォークインクローゼット、各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・吹抜があるので開放感あり！採光良好です
・食洗機付きなので毎日の洗い物も時短になりますね
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
◇立地
・苦楽園小学校まで徒歩約18分
・苦楽園中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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