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    中古マンション NEW
    ルネ苦楽園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,700万円
    物件価格/
    3,700万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年11月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甑岩町

    【ペットと暮らせるおうち】地下トランクルーム付
    ■嬉しい来客用駐車場（２台）
    ■ウォークインクローゼットがあるのでお部屋をすっきりと保てます
    ■浴室乾燥機があるので雨の日でも安心ですね

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    詳細はお問い合わせください

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    【ルネ苦楽園｜3LDK｜最寄駅徒歩14分】

    兵庫県西宮市甑岩町に位置する、静かな住宅地に佇む「ルネ苦楽園」。1997年11月築の本物件は、南向きのバルコニーがあり、明るい陽光が差し込みます。

    ■ 南東角部屋で風通し良好
    ■ 88㎡の広々とした3LDKタイプ
    ■ 駐車場の空きは現在無し
    ■ ペット相談可、快適なペットライフをサポート

    周辺には、阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩14分、また「甲陽園」駅まで徒歩16分と、アクセスも良好。生活に便利な「業務スーパー」や「セブンイレブン」も徒歩圏内で、日常の買い物にも困りません。また、「西宮市立苦楽園小学校」まで徒歩約10分の距離で、お子様の通学にも便利です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域に指定されています。この地域では、低層住宅やマンションが多く、居住者にとって快適な住環境が保たれています。また、生活利便施設も多いため、便利で充実した毎日をお過ごしいただけます。

    静かな住環境でありながら、周辺には生活に便利な施設が揃い、子育てやペットとの生活にもぴったりな物件です。
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甑岩町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩32分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分
    学校区
    西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,700万円
    所在階／階数
    1階／地上6階地下2階
    構造
    RC
    築年月
    1997年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    88m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    18,480円
    修繕積立金
    17,600円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約13分（約1070m）
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口店 徒歩約10分（約810m）
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約28分（約2240m）
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩約14分（約1120m）
    • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩約11分（約910m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ苦楽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2883594　 ルネ苦楽園　中古マンション　
    兵庫県西宮市甑岩町 3,700万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00