パレ・シェール苦楽園北夙川 中古マンション
RC造、5階建てのマンションです。静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
約２２帖の広々リビングが魅力のお部屋です！暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね！収納力ある戸棚付きのシステムキッチンです。
広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
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広々22.4帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
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兵庫県西宮市豊楽町
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阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩4分
JR神戸線さくら夙川駅 徒歩14分
阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩18分 
- 2000年8月／2LDK／5階（5階建）／75.69㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市豊楽町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急甲陽線苦楽園口駅 徒歩4分阪急甲陽線苦楽園口駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立北夙川小学校北夙川小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,780万円
- 面積
- 75.69㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 5階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2000年8月
- バルコニー
- 8.51㎡
- 管理費
- 12,870円／月
- 修繕積立金
- 9,090円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室外洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは2000年8月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は75.69㎡で間取りは22.4帖のLDK、6.6帖の洋室が2室ある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩約4分（約320m） ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約14分（約1100m） 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約18分（約1400m）
学校区は、「北夙川小学校」まで徒歩約3分(約190ｍ）、「苦楽園中学校」まで徒歩約25分(約2000ｍ)の距離です。
周辺環境は、
いかり夙川店徒歩約4分（約300m）
ローソン苦楽園店徒歩約3分（約210m）
夙川グリーンタウン徒歩約17分（約1320m）
樋之池公園徒歩約7分（約530m）
市立芦屋病院徒歩約24分（約1880m） J
A兵庫六甲夙川支店徒歩約2分（約150m）
ロイヤルホームセンター西宮徒歩約23分（約1830m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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