西宮市松園町Aー１号地　建築条件なし土地

主な担当エリア：西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第3位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内春輝

兵庫エリア統括部長

■不動産業界経験18年

【阪急夙川駅徒歩10分＋即見学可！】建築条件なし！
■徒歩10分圏内に施設充実で生活便利な環境です
■公園まで徒歩圏内でお子様の遊び場にも安心！
■閑静な住宅街で静かな暮らしが実現できます

◇特徴
・陽当り良好
・眺望良好
・駅まで平坦

◇立地
「西宮市立夙川小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）
「西宮市立大社中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市松園町西宮市の物件一覧→

交通: 阪急神戸線夙川駅徒歩11分阪急神戸線夙川駅の物件一覧→
JR神戸線さくら夙川駅徒歩17分JR神戸線さくら夙川駅の物件一覧→
阪神本線香櫨園駅徒歩13分阪神本線香櫨園駅の物件一覧→

学校区: 西宮市立夙川小学校西宮市立夙川小学校区の物件一覧→
西宮市立大社中学校西宮市立大社中学校区の物件一覧→

価格: 6,880万円

面積: 164.62㎡（約49.79坪）

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 4戸

設備: -

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

西宮市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急神戸線夙川駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線さくら夙川駅の
不動産の購入と売却

阪神本線香櫨園駅の
不動産の購入と売却

西宮市立夙川小学校の
不動産の購入と売却

西宮市立大社中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

夙川駅(阪急神戸本線)
徒歩11分（約840m）

西宮市立夙川小学校
徒歩18分（約1370m）

西宮市立大社中学校
徒歩30分（約2390m）

ライフ夙川店
徒歩6分（約450m）

セブンイレブン西宮夙川店
徒歩8分（約580m）

清和会笹生病院
徒歩9分（約700m）

コープミニ大谷
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！