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明石市材木町　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

新価格公示日：2026.03.02 旧価格公示日：2026.02.09

明石市材木町　新築一戸建て　１期　全１区画

5,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えたモダンなデザインが魅力の新築戸建てです。スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。

広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

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広々とした駐車スペースを備えたモダンなデザインが魅力の新築戸建てです。スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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19帖の広々としたLDKがある4LDK物件です。

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。

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広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市材木町
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: JR山陽本線明石駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩12分
山陽電鉄本線西新町駅徒歩15分
: 2026年1月／4LDK／2階建／建物104.56㎡／土地142.77㎡

POINT

【JR明石駅/山陽明石駅2WAY可能+即予約可】4LDK ■家族とゆったりと過ごせる19帖LDK ■クローゼットをはじめWICなどの収納スペースが充実 ■駐車2台分の余白が贅沢な暮らしをデザイン

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【JR明石駅/山陽明石駅2WAY可能+即予約可】4LDK
■家族とゆったりと過ごせる19帖LDK
■クローゼットをはじめWICなどの収納スペースが充実
■駐車2台分の余白が贅沢な暮らしをデザイン

◇特徴
・南東向きで、LDKには陽光がたっぷり降り注ぐ明るい住まいです。
・スーパーマルハチ明石店まで徒歩13分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。
・家族と会話しながら料理できるカウンターキッチンがございます。

◇立地
・大観小学校まで徒歩約9分
・衣中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市材木町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅徒歩12分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西新町駅徒歩15分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧

学校区: 明石市立大観小学校大観小学校区の不動産一覧
明石市立衣川中学校衣川中学校区の不動産一覧

価格: 5,498万円

面積: 土地／142.77㎡、建物／104.56㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面8.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-56235号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩12分（約950m）

明石市立大観小学校
徒歩12分（約930m）

明石市立衣川中学校
徒歩13分（約1000m）

スーパーマルハチ明石店
徒歩13分（約990m）

セブンイレブン明石樽屋町東店
徒歩4分（約310m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。