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    中古マンション
    リアラス明石西新町　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    4,650万円
    物件価格/
    4,650万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    専有面積/
    66.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年3月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西新町」駅／JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市西新町３丁目

    【R5年築】築浅物件ならではの、安心感と快適性が魅力です。
    ■山陽電鉄本線西新町駅・JR山陽本線明石駅の2沿線利用可能で便利な立地！
    ■大容量のウォークインクローゼットと納戸を備え、豊富な収納力が魅力です。
    ■明石海峡大橋を一望できる、開放感あふれる眺望が魅力です。

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    共用部分として使いやすい集合ポストが設置されています。お手軽に郵便物を受け取り、毎日の生活が便利に。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市西新町３丁目に所在する「リアラス明石西新町」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションはR5年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は66.90㎡で間取りは14.1帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約2分（約160m）
    JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約16分（約1280m）
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    学校区は、「明石市立王子小学校」まで徒歩約12分（約920m）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約8分（約580m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「プチマルシェ西新町店」徒歩約6分（約450m）
    コンビニ「ローソン＋フレンズ山陽西新町店」徒歩約2分（約150m）
    幼稚園・保育園「明光保育園」徒歩約8分（約570m）
    郵便局「明石田町郵便局」徒歩約6分（約430m）
    銀行「山陰合同銀行明石支店」徒歩約11分（約850m）
    公園「明石川右岸線緑地」徒歩約8分（約610m）
    スーパー「マルアイ硯町店」徒歩約8分（約590m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市西新町３丁目
    交通
    山陽電鉄本線西新町駅徒歩1分 ・JR山陽本線明石駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩16分
    学校区
    明石市立王子小学校 明石市立王子小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,650万円
    所在階／階数
    7階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2023年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.9m²
    バルコニー
    11.68m²／向き
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    4,680円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    81戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西新町駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約2分（約160m）
    • 明石市立王子小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 明石市立衣川中学校 徒歩約7分（約580m）
    • プチマルシェ西新町店 徒歩約6分（約450m）
    • ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店 徒歩約2分（約150m）
    • マルアイ硯町店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リアラス明石西新町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3164161　 リアラス明石西新町　中古マンション　
    兵庫県明石市西新町３丁目 4,650万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00