くらしの総合商社
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新築一戸建て
NEW
新価格公示日:2026.11.05 旧価格公示日:2026.10.10

明石市大道町1丁目 新築一戸建て 1期 2号棟

4,599万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全33枚)
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青空に向かってすっきりと伸びるシャープな外観フォルムが開放感を演出します。清潔感に満ちた明るいエントランスまわりが、家族や訪れるゲストをいつでも温かく優しく迎えます
全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます!
全2区画、好評分譲中!2号棟!
リビングを見渡せる開放的な対面カウンターで、空間の心地よい広がりを感じられます。お料理をしながらでも家族との会話が自然と弾み、温かな団らんのひとときが心地よく広がります
落ち着いた木目調のアクセントパネルが高級感のあるホテルライクな空間を演出していますね!やわらかな照明が心地よく浴室を照らし、一日の疲れを優しく解きほぐしてくれますね!
窓からあたたかな自然光が差し込み、木目調のフローリングを美しく照らし出していますね!家族みんなが自然と笑顔で集まり、心地よくゆったりとくつろげる穏やかな住空間ですね!
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください。
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください。
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます。
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください。
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください。
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています。
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます。
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください。
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
青空に向かってすっきりと伸びるシャープな外観フォルムが開放感を演出します。清潔感に満ちた明るいエントランスまわりが、家族や訪れるゲストをいつでも温かく優しく迎えます
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青空に向かってすっきりと伸びるシャープな外観フォルムが開放感を演出します。清潔感に満ちた明るいエントランスまわりが、家族や訪れるゲストをいつでも温かく優しく迎えます
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青空に向かってすっきりと伸びるシャープな外観フォルムが開放感を演出します。清潔感に満ちた明るいエントランスまわりが、家族や訪れるゲストをいつでも温かく優しく迎えます

全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます!
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全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます!

全2区画、好評分譲中!2号棟!
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全2区画、好評分譲中!2号棟!

リビングを見渡せる開放的な対面カウンターで、空間の心地よい広がりを感じられます。お料理をしながらでも家族との会話が自然と弾み、温かな団らんのひとときが心地よく広がります
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リビングを見渡せる開放的な対面カウンターで、空間の心地よい広がりを感じられます。お料理をしながらでも家族との会話が自然と弾み、温かな団らんのひとときが心地よく広がります

落ち着いた木目調のアクセントパネルが高級感のあるホテルライクな空間を演出していますね!やわらかな照明が心地よく浴室を照らし、一日の疲れを優しく解きほぐしてくれますね!
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落ち着いた木目調のアクセントパネルが高級感のあるホテルライクな空間を演出していますね!やわらかな照明が心地よく浴室を照らし、一日の疲れを優しく解きほぐしてくれますね!

窓からあたたかな自然光が差し込み、木目調のフローリングを美しく照らし出していますね!家族みんなが自然と笑顔で集まり、心地よくゆったりとくつろげる穏やかな住空間ですね!
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窓からあたたかな自然光が差し込み、木目調のフローリングを美しく照らし出していますね!家族みんなが自然と笑顔で集まり、心地よくゆったりとくつろげる穏やかな住空間ですね!

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください。
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください。
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください。
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください。
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください。
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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4,599万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市大道町1丁目
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交通
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩11分
JR山陽本線明石駅 徒歩22分
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩23分
詳細
2026年10月/2SLDK/2階建/建物113.71㎡(約34.39坪)/土地93.56㎡(約28.30坪)
POINT
【広々24帖以上LDK+即内覧可!】 ■山陽電鉄本線「西新町駅」まで徒歩11分の好立地 ■食洗機や浄水器など暮らしを豊かにする充実の設備を完備 ■全居室に収納スペースを確保したゆとりある住まい
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
明石市大道町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は93.56㎡(28.30坪)、建物面積は113.71㎡(34.39坪)です
間取りは1階部分に5.2帖の洋室と5帖の洋室、6.3帖の納戸、2階部分に24.8帖のLDKを配した2LDKSタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、ビルトインガレージなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約22分(約1760m)
山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約22分(約1760m)

学校区は、「明石市立王子小学校」まで徒歩約5分(約350m)、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約15分(約1200m)の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ硯町店」徒歩約7分(約551m)
スーパー「業務スーパー 明石店」徒歩約8分(約622m)
スーパー「マルアイ 硯町店」徒歩約9分(約680m)
コンビニ「ファミリーマート 明石大道町一丁目店」徒歩約3分(約234m)
ドラッグストア「スギ薬局 明石硯町店」徒歩約7分(約547m)
公園「大道北公園」徒歩約2分(約120m)
病院「王子回生病院」徒歩約6分(約440m)
病院「兵庫県立がんセンター」徒歩約6分(約430m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新 of ファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市大道町1丁目明石市の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩11分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
JR山陽本線明石駅 徒歩22分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩23分山陽電鉄本線林崎松江海岸の物件一覧→
学校区
明石市立王子小学校明石市立王子小学校区の物件一覧→
明石市立衣川中学校明石市立衣川中学校区の物件一覧→
価格
4,599万円
面積
土地/93.56㎡(約28.30坪)、建物/113.71㎡(約34.39坪)
間取り
2SLDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年10月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
2戸
建築確認番号
第R08SHC107789号
駐車場
カースペース 1台
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

西新町駅(山陽電鉄 本線)
西新町駅(山陽電鉄 本線)
徒歩12分(約930m)
明石市立王子小学校
明石市立王子小学校
徒歩7分(約540m)
明石市立衣川中学校
明石市立衣川中学校
徒歩18分(約1370m)
スーパーマルハチ硯町店
スーパーマルハチ硯町店
徒歩5分(約390m)
ファミリーマート明石大道町一丁目店
ファミリーマート明石大道町一丁目店
徒歩3分(約230m)
マルアイ硯町店
マルアイ硯町店
徒歩6分(約410m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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山陽電鉄本線西新町駅 徒歩3分
1997年8月築/2SLDK/1階(7階建)/専有66.49m²(約20.11坪)
1,590万円
物件写真 間取り図
土地NEW
写真33枚
Frontier Gardens明石市西新町2丁目 建築条件付き土地 全1区画
兵庫県明石市西新町
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩6分
土地116.94m²(約35.37坪)
3,080万円
物件写真 間取り図
中古一戸建てNEW
写真19枚
明石市日富美町 中古一戸建て
兵庫県明石市日富美町
JR山陽本線明石駅 徒歩15分
2013年12月築/4LDK/2階建/建物101.85m²(約30.80坪)/土地99.19m²(約30.00坪)
3,490万円
物件写真 間取り図
中古マンションリフォーム済
写真19枚
パークサイド明石 中古マンション
兵庫県明石市大明石町
JR山陽本線明石駅 徒歩6分
1981年10月築/2SLDK/5階(10階建)/専有67.38m²(約20.38坪)
2,590万円
物件写真 間取り図
中古マンション
写真34枚
サンシティ明石海浜公園 中古マンション
兵庫県明石市船上町
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩11分
1996年7月築/3LDK/1階(8階建)/専有76.65m²(約23.18坪)
1,880万円
物件写真 間取り図
中古マンション100万円DOWNリフォーム済
写真5枚
エクセルコート明石 中古マンション
兵庫県明石市西新町
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩3分
2000年7月築/3LDK/6階(8階建)/専有58.99m²(約17.84坪)
1,980万円
神戸西エリア
フロンティア不動産販売
神戸西店
兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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神戸西店
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