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中古マンション
100万円DOWN リフォーム済
新価格公示日:2026.10.18 旧価格公示日:2026.07.11

エクセルコート明石 中古マンション

1,980万円 (毎月返済 約)
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2面バルコニー付き、明るい日差しが差し込む室内。3LDKの間取りです
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1,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市西新町3丁目
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交通
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩3分
JR山陽本線明石駅 徒歩18分
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩21分
詳細
2000年7月/3LDK/6階(8階建)/58.99㎡(約17.84坪)
POINT
【角部屋】リフォーム済、分譲車庫権利付き ■山陽「西新町駅」徒歩3分、お出掛けに便利 ■陽当たり・眺望良好!バルコニーから明石海峡大橋が望めます ■2面バルコニー付、明るい日差しが差し込みます
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スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
明石市西新町3丁目に所在する「エクセルコート明石」の1室が販売開始致しました!

本マンションは2000年7月新築でRC造の地上8階建て物件です。

専有面積は58.99㎡となっております。

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

ご利用可能な沿線は、
山陽電気鉄道本線「西新町」駅まで徒歩約3分(約240m)
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約18分(約1390m)

学校区は、
「明石市立王子小学校」まで徒歩約13分(約980m)、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約5分(約330m)の距離です。

周辺施設は
○「プチマルシェ西新町店」徒歩約6分(約450m)
○「ローソンローソン+フレンズ山陽西新町店」徒歩約4分(約290m)
○「明石田町郵便局」徒歩約6分(約430m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね!
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県明石市西新町3丁目明石市の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩3分山陽電鉄本線西新町駅の物件一覧→
JR山陽本線明石駅 徒歩18分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
山陽電鉄本線林崎松江海岸 徒歩21分山陽電鉄本線林崎松江海岸の物件一覧→
学校区
明石市立王子小学校明石市立王子小学校区の物件一覧→
明石市立衣川中学校明石市立衣川中学校区の物件一覧→
価格
1,980万円
面積
58.99㎡(約17.84坪)
間取り
3LDK
階数
6階(8階建)
構造
RC
築年月
2000年7月
バルコニー
14.34㎡/南西向き
管理費
10,030円/月
修繕積立金
14,630円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空有 4500円/月
設備
給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月19日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

西新町駅(山陽電鉄 本線)
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明石市立王子小学校
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明石市立衣川中学校
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プチマルシェ西新町店
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ローソンローソン+フレンズ山陽西新町店
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ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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