明石市西新町２丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

明石市西新町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は85.32㎡（25.80坪）、建物面積は97.99㎡（29.64坪）です
間取りは1階部分に7.5帖の洋室、5.0帖の洋室、5.0帖の納戸、2階部分に20.1帖のLDKがある2SLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約5分（約330m）
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約18分（約1390m）
山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩約17分（約1330m）

学校区は、「明石市立王子小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「明石市立衣川中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ硯町店」徒歩約4分（約300m）
スーパー「めぐみのさと 西新町店」徒歩約5分（約350m）
スーパー「スーパーマルハチ 硯町店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「業務スーパー 明石店」徒歩約7分（約520m）
コンビニ「セブン-イレブン 明石硯町店」徒歩約4分（約300m）
コンビニ「ローソンローソン＋フレンズ山陽西新町店」徒歩約5分（約360m）
郵便局「明石西新町郵便局」徒歩約5分（約330m）
ドラッグストア「キリン堂明石硯町店」徒歩約4分（約310m）
ドラッグストア「スギドラッグ 明石硯町店」徒歩約6分（約450m）
ホームセンター「ジョーシン明石店」徒歩約12分（約940m）
総合病院「医療法人社団医仁会ふくやま病院」徒歩約6分（約430m）
病院「山本内科」徒歩約2分（約160m）
公園「王子1丁目緑地」徒歩約9分（約700m）
公園「西新町サンゴジュ公園」徒歩約2分（約150m）


（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！