尼崎市東園田町６丁目 新築一戸建て B号棟
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
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兵庫県尼崎市東園田町
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阪急神戸線園田駅 徒歩10分
阪急宝塚線庄内駅 徒歩39分
阪急宝塚線服部天神駅 徒歩40分 
- 2025年2月／3LDK／2階建／建物94.81㎡／土地88.83㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県尼崎市東園田町尼崎市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 尼崎市立園和小学校園和小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 4,680万円
- 面積
- 土地／88.83㎡、建物／94.81㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年2月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道20.00㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第トラスト24-1484号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約670m）
徒歩12分（約920m）
徒歩9分（約710m）
徒歩9分（約700m）
徒歩1分（約50m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は88.83㎡（26.87坪）、建物面積は94.81㎡（28.68坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6.63帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、シャッター、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、TV付モニターフォンなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩約10分（約670ｍ）
JR山陽本線「尼崎」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）
学校区は、
「尼崎市立園和小学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）、「尼崎市立園田東中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。
周辺環境は、
「ファミリーマート東園田町六丁目店」徒歩約1分（約50ｍ）
「コーヨー鮮度館園田店」徒歩約9分（約700ｍ）
「園田そらいろ保育園」徒歩約4分（約310ｍ）
「尼崎信用金庫園田支店」徒歩約10分（約770ｍ）
「旧猪名川緑地」徒歩約23分（約1830ｍ）
「医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院」徒歩約14分（約1120ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！