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尼崎市東園田町１丁目　新築一戸建て　3 期　２号棟

新築一戸建て

尼崎市東園田町１丁目　新築一戸建て　3 期　２号棟

5,198万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。

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WICあり収納力が豊富な４LDKタイプの間取りです

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周辺環境充実！生活に便利な立地です

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,198万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市東園田町
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: 阪急神戸線園田駅徒歩17分
阪急宝塚線曽根駅徒歩30分
JR福知山線塚口駅徒歩44分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物96.87㎡／土地94.92㎡

POINT

【ＬＤＫ２１帖＋即予約可！】省エネ住宅！！角地！ ■バルコニー２個所で風通良好です！部屋数充実の４LDK！ ■WICありますので荷物の多い方もすっきり片付きますね ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【ＬＤＫ２１帖＋即予約可！】省エネ住宅！！角地！
■バルコニー２個所で風通良好です！部屋数充実の４LDK！
■WICありますので荷物の多い方もすっきり片付きますね
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

◇特徴
・食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できます！
・前道が広々しており車の出し入れがスムーズですね
・複数沿線の利用可能で通勤や通学にも便利！
・大型公園が徒歩圏内にあり子育て世代のファミリーにおススメです

◇立地
・尼崎市立園和小学校まで徒歩約14分
・尼崎市園田東中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線園田駅徒歩17分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
阪急宝塚線曽根駅徒歩30分阪急宝塚線曽根駅の不動産一覧
JR福知山線塚口駅徒歩44分JR福知山線塚口駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立園和小学校園和小学校区の不動産一覧
尼崎市立園田東中学校園田東中学校区の不動産一覧

価格: 5,198万円

面積: 土地／94.92㎡、建物／96.87㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第 KIS125-0420-59016号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

園田駅(阪急神戸本線)
徒歩18分（約1400m）

尼崎市立園和小学校
徒歩18分（約1430m）

尼崎市立園田東中学校
徒歩11分（約850m）

サンディ園田店
徒歩14分（約1070m）

ローソンストア100尼崎東園田町店
徒歩9分（約680m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。