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尼崎市東園田町８丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

尼崎市東園田町８丁目　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

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駐車2台可の3LDKの間取りです。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市東園田町
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: 阪急神戸線園田駅徒歩13分
阪急宝塚線庄内駅徒歩42分
ＪＲ東西線加島駅徒歩32分
: 1983年11月／3LDK／3階建／建物108.44㎡／土地58.77㎡

POINT

【2025.12リフォーム済+即内覧可！】 ■阪急「園田駅」徒歩13分の好立地！ ■車両2台駐車可能で屋根がついているので雨の日も心強いです。 ■システムキッチンに食洗器がついて嬉しい設備です。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【2025.12リフォーム済+即内覧可！】
■阪急「園田駅」徒歩13分の好立地！
■車両2台駐車可能で屋根がついているので雨の日も心強いです。
■システムキッチンに食洗器がついて嬉しい設備です。

◇特徴
・広々玄関でそのままベビーカーがおけます！
・バルコニーが3か所あり開放的な空間です。
・園田東小学校まで徒歩約7分とお子様の登下校にも安心の距離。

◇リフォーム内容
・キッチン、バス、洗面台、床、壁、給湯器、トイレ、建具、外壁塗装など

◇立地
・園田東小学校まで徒歩約7分
・園田東中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線園田駅徒歩13分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
阪急宝塚線庄内駅徒歩42分阪急宝塚線庄内駅の不動産一覧
ＪＲ東西線加島駅徒歩32分

学校区: 尼崎市立園田東小学校園田東小学校区の不動産一覧
尼崎市立園田東中学校園田東中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／58.77㎡、建物／108.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1983年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道118.00㎡（1.00/6.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

園田駅(阪急神戸本線)
徒歩13分（約1020m）

尼崎市立園田東小学校
徒歩7分（約530m）

尼崎市立園田東中学校
徒歩16分（約1230m）

KOHYO阪急園田店
徒歩12分（約920m）

ファミリーマート東園田町六丁目店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。