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尼崎市東園田町５丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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尼崎市東園田町５丁目　新築一戸建て

3,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

2階LDKを中心に、1階・3階へ居室を配置した3LDKで、生活空間とプライベート空間を分けやすい3階建ての間取りです。

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阪急神戸線「園田」駅まで徒歩約4分の立地！通勤・通学に便利な立地です

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2階LDKを中心に、1階・3階へ居室を配置した3LDKで、生活空間とプライベート空間を分けやすい3階建ての間取りです。

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スーパー・コンビニが徒歩圏内！日々のお買い物にも便利！

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園和小学校まで徒歩約7分につきお子様の登下校も安心

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アクセスが良く、日常の利便性を高めます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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3,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市東園田町
Google map
: 阪急神戸線園田駅徒歩4分
JR福知山線塚口駅徒歩34分
阪急宝塚線庄内駅徒歩39分
: 2026年4月予定／3LDK／3階建／建物92.11㎡／土地50.64㎡

POINT

【園田駅徒歩4分×3階建て3LDK+即予約可！】 ■WIC付き！収納豊富で、居住空間をすっきり保てる設計 ■各階に居室を配置した使いやすい住空間 ■スーパー・学校・病院が徒歩圏内で生活環境良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【園田駅徒歩4分×3階建て3LDK+即予約可！】
■WIC付き！収納豊富で、居住空間をすっきり保てる設計
■各階に居室を配置した使いやすい住空間
■スーパー・学校・病院が徒歩圏内で生活環境良好

◇特徴
・ビルトインガレージ1台分を確保し、雨の日の乗り降りもスムーズ
・LDK約14.2帖を確保し、家具配置もしやすい広さ
・3階洋室にはバルコニー付きで、個室としての使い勝手も良好
・第一種中高層住居専用地域で、落ち着いた暮らし

◇立地
・園和小学校まで徒歩約7分
・園田東中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線園田駅徒歩4分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
JR福知山線塚口駅徒歩34分JR福知山線塚口駅の不動産一覧
阪急宝塚線庄内駅徒歩39分阪急宝塚線庄内駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立園和小学校園和小学校区の不動産一覧
尼崎市立園田東中学校園田東中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／50.64㎡、建物／92.11㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.5m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第Ｊ25-00768号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

園田駅(阪急神戸本線)
徒歩5分（約400m）

尼崎市立園和小学校
徒歩7分（約490m）

尼崎市立園田東中学校
徒歩3分（約210m）

コーヨー鮮度館園田店
徒歩3分（約200m）

セブンイレブン尼崎東園田6丁目店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。