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土地
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尼崎市杭瀬本町3丁目 建築条件なし土地

2,180万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,180万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目
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交通
阪神本線杭瀬駅 徒歩3分
阪神なんば線大物駅 徒歩16分
阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩28分
詳細
土地46.52㎡(約14.07坪)
POINT
【お好きなハウスメーカーで建築可+即予約可!】 ■平坦地で更地渡しのためスムーズに建築へ進めます! ■前面道路幅員が約28.3mと開放的な立地です! ■お好みのプランで理想の住まいを形にできます
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
今回ご紹介するのは、尼崎市杭瀬本町3丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

交通アクセスは、
阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩約3分(約240m)
阪神本線「大物」駅まで徒歩約12分(約960m)
JR神戸線「尼崎」駅まで徒歩約18分(約1440m)

学校区は、「尼崎市立杭瀬小学校」まで徒歩約8分(約630m)、「尼崎市立小田中学校」まで徒歩約18分(約1410m)の距離です

周辺環境は
駅「杭瀬駅(阪神 本線)」徒歩3分(約220m)
小学校「尼崎市立杭瀬小学校」徒歩8分(約630m)
中学校「尼崎市立小田中学校」徒歩18分(約1410m)
スーパー「デイリーカナートイズミヤ杭瀬店」徒歩3分(約240m)
スーパー「サンエー杭瀬店」徒歩5分(約370m)
スーパー「スーパーマルトク」徒歩4分(約310m)
コンビニ「ローソンストア100杭瀬駅前店」徒歩3分(約220m)
コンビニ「ローソンHB阪神杭瀬店」徒歩3分(約230m)
幼稚園保育園「くいせようちえん」徒歩3分(約230m)
コンビニ「セブン-イレブン 尼崎杭瀬本町東店」徒歩約3分(約240m)
コンビニ「ローソン HB阪神杭瀬店」徒歩約3分(約240m)
ドラッグストア「ココカラファイン 杭瀬店」徒歩約3分(約240m)
ドラッグストア「キリン堂 杭瀬店」徒歩約4分(約320m)
公園「宮前公園」徒歩約3分(約240m)
公園「杭瀬大崩緑地」徒歩約6分(約480m)
病院「ひらき歯科」徒歩約1分(約80m)
病院「高橋内科」徒歩約4分(約320m)
病院「中野整形外科・運動器リハビリテーションクリニック」徒歩約4分(約320m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目尼崎市の物件一覧→
交通
阪神本線杭瀬駅 徒歩3分阪神本線杭瀬駅の物件一覧→
阪神なんば線大物駅 徒歩16分阪神なんば線大物駅の物件一覧→
阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩28分
学校区
尼崎市立杭瀬小学校尼崎市立杭瀬小学校区の物件一覧→
尼崎市立小田中学校尼崎市立小田中学校区の物件一覧→
価格
2,180万円
面積
46.52㎡(約14.07坪)
用途地域
商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/400%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
北側公道 接面4.7m 幅員28.3m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月23日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

杭瀬駅(阪神 本線)
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徒歩3分(約220m)
尼崎市立杭瀬小学校
尼崎市立杭瀬小学校
徒歩8分(約630m)
尼崎市立小田中学校
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徒歩18分(約1410m)
デイリーカナートイズミヤ杭瀬店
デイリーカナートイズミヤ杭瀬店
徒歩3分(約240m)
サンエー杭瀬店
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徒歩5分(約370m)
スーパーマルトク
スーパーマルトク
徒歩4分(約310m)
ローソンストア100杭瀬駅前店
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徒歩3分(約220m)
ローソンHB阪神杭瀬店
ローソンHB阪神杭瀬店
徒歩3分(約230m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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