カーサ東園田　中古マンション

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別所大志

尼崎市東園田町に所在する「カーサ東園田」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成10年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は65.24㎡で間取りは13.9帖のLDK、6.0帖の洋室と5.9帖の洋室、4.3帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております
令和8年5月リフォーム済みで、オートロック完備の5階部分につき陽当たり・眺望も良好な室内をぜひご覧ください

交通アクセスは、
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「尼崎市立園和小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「尼崎市立園田東中学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン」徒歩約5分（約380ｍ）
スーパー「サンディ」徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町１丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線園田駅徒歩9分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
阪急宝塚線庄内駅徒歩34分阪急宝塚線庄内駅の不動産一覧
JR福知山線塚口駅徒歩36分JR福知山線塚口駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立園和小学校園和小学校区の不動産一覧
尼崎市立園田東中学校園田東中学校区の不動産一覧

価格: 2,998万円

面積: 65.24㎡（約19.73坪）

間取り: 2SLDK

階数: 5階（6階建）

構造: RC

築年月: 1998年3月

バルコニー: 9.4㎡／南向き

管理費: 13,040円／月

修繕積立金: 17,610円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

園田駅(阪急神戸本線)
徒歩10分（約760m）

尼崎市立園和小学校
徒歩10分（約790m）

尼崎市立園田東中学校
徒歩3分（約230m）

サンディ園田店
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン尼崎東園田6丁目店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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