尼崎市東園田町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは尼崎市東園田町の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
阪急電鉄宝塚線「曽根」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）
阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅まで徒歩約37分（約2890ｍ）


学校区は、小学校「尼崎市立園和北小学校」徒歩約12分（約920ｍ）、中学校「尼崎市立園田東中学校」徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「業務スーパー TAKENOKO 園田店」徒歩約8分（約600ｍ）
コンビニ「ローソンストア100尼崎東園田町店」徒歩約5分（約400ｍ）
幼稚園保育園「わかばの森保育園」徒歩約10分（約730ｍ）
郵便局「尼崎東園田郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）
銀行「JA兵庫六甲園田駅支店」徒歩約13分（約1000ｍ）
公園「藻川河川敷緑地」徒歩約15分（約1180ｍ）
総合病院「医療法人旭会園田病院」徒歩約5分（約360ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は76.66㎡（23坪）、建物面積は116.63㎡（35坪）です。
間取りは1階部分に10帖の和室、2階部分に14.5帖のLDKと6帖の和室、3階部分に5帖の洋室2室と4.5帖の洋室がある4SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！