ラウムズ東園田　中古マンション

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前田健汰

【R8年5月リフォーム+即内覧可】2LDK
■阪急神戸線「園田駅」まで徒歩6分の好アクセス環境
■6階南西角部屋につき採光・通風・眺望良好
■園和小学校まで徒歩10分でお子さまの通学に便利

◇リフォーム内容
・キッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面台新調
・給湯器新調
・フロアタイル施工（LDK・廊下・洋室×2）
・ライティングレール設置
・ダウンライト追加
・建具新調
・全室クロス張替
・スイッチ類新調　等

◇立地
・園和小学校まで徒歩約10分
・園田東中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市東園田町８丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線園田駅徒歩6分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
阪急宝塚線庄内駅徒歩43分阪急宝塚線庄内駅の不動産一覧
ＪＲ東西線加島駅徒歩37分

学校区: 尼崎市立園和小学校園和小学校区の不動産一覧
尼崎市立園田東中学校園田東中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 52.65㎡

間取り: 2LDK

階数: 6階（9階建）

構造: RC

築年月: 1991年11月

バルコニー: 9.13㎡／南西向き

管理費: 13,700円／月

修繕積立金: 7,400円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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尼崎市立園和小学校
徒歩10分（約770m）

尼崎市立園田東中学校
徒歩11分（約810m）

KOHYO阪急園田店
徒歩6分（約470m）

ファミリーマート東園田町六丁目店
徒歩5分（約330m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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