イニシア塚口　中古マンション

尼崎市上坂部に所在する「イニシア塚口 サウスフィールド」の1室が販売開始致しました！

【工業地域】
本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは2008年7月築で、
SRC造の地下1階付き地上15階建ての物件です。

専有面積は80.57㎡で、間取りは4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、

JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約5分（約350m）
阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約17分（約1350m）
阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約17分（約1350m）

学校区は、
「尼崎市立園田南小学校」まで徒歩約8分、「尼崎市立小園中学校」まで徒歩約19分の距離です。

周辺環境は、
スーパー「万代塚口店」徒歩約2分
コンビニ「セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店」徒歩約4分
幼稚園・保育園「近松保育園」徒歩約3分
郵便局「尼崎上坂部郵便局」徒歩約9分
銀行「尼崎信用金庫小園支店」徒歩約8分
公園「住の堂公園」徒歩約8分
総合病院「社会医療法人中央会尼崎中央リハビリテーション病院」徒歩約21分

周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活していただけそうですね。

リフォーム情報：
2025年10月に、システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・食洗器交換・シャワートイレ交換・洗濯用防水パン交換・床材張替・クロス全室張替・建具交換・浴室暖房乾燥機交換・ハウスクリーニング済です。


弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事、フロアコーティングも承っております。ご相談下さいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化して「不動産購入をわかりやすく」ご説明します。
どれくらいの物件価格まで無理なくお支払いいただけるか、一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております。