尼崎市額田　新築一戸建て

尼崎市額田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は63.45㎡（19.19坪）、建物面積は111.69㎡（33.78坪）です。
間取りは1階部分に約6.8帖の納戸、2階部分に約18.7帖のLDK、3階部分に約7.6帖の洋室が2室、約5.0帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、各居室収納、トイレ2ヶ所など充実した設備があります。

交通アクセスは、
○阪急神戸線「園田」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
○JR東西線「加島」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
○JR東海道本線「尼崎」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）

学校区は、「尼崎市立小園小学校」まで徒歩約18分（約1350ｍ）、「尼崎市立小園中学校」まで徒歩約14分（約1150ｍ）の距離です。

周辺環境は
○イオンスタイル「尼崎店」徒歩約11分（約870ｍ）
○セブンイレブン「尼崎額田町店」徒歩約2分（約120ｍ）
○神崎保育園　徒歩約8分（約610ｍ）
○尼崎額田郵便局　徒歩約4分（約250ｍ）
○三井住友銀行「園田支店」徒歩約17分（約1310ｍ）
○霞島公園　徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！