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サンロイヤル南園田　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

サンロイヤル南園田　中古マンション

2,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

RC造、7階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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RC造、7階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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家族みんなが集まるリビングは、広々12.7帖で、開放感溢れる設計です。

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家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市小中島
Google map
: 阪急神戸線園田駅徒歩14分
JR福知山線塚口駅徒歩29分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩31分
: 1986年6月／2LDK／2階（7階建）／59.6㎡

POINT

【北東西の３方角部屋】リフォーム済（R7.4月） ■コストコ・イオンまで徒歩圏内、お買い物に便利 ■全居室収納・窓あり、明るい日差しが差し込みます ■小園小中学校徒歩圏内、お子様の通学も安心

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お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

尼崎市小中島３丁目に所在する「サンロイヤル南園田」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

専有面積は59.60㎡となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ)
ＪＲ福知山線「塚口」駅まで徒歩約29分（約2250ｍ)

学校区は、「尼崎市立小園小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「尼崎市立小園中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「イオンスタイル尼崎」徒歩約8分（約640ｍ）
○「セブンイレブン尼崎若王寺店」徒歩約5分（約340ｍ）
○尼崎小中島郵便局徒歩約5分（約340ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市小中島尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線園田駅徒歩14分阪急神戸線園田駅の不動産一覧
JR福知山線塚口駅徒歩29分JR福知山線塚口駅の不動産一覧
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩31分

学校区: 尼崎市立小園小学校小園小学校区の不動産一覧
尼崎市立小園中学校小園中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 59.6㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1986年6月

バルコニー: 7.38㎡／東向き

管理費: 9,420円／月

修繕積立金: 8,930円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング風フロアタイル

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

園田駅(阪急神戸本線)
徒歩13分（約1030m）

尼崎市立小園小学校
徒歩8分（約620m）

尼崎市立小園中学校
徒歩5分（約400m）

イオンスタイル尼崎
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン尼崎若王寺店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。