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姫路市広畑区才　中古一戸建て

中古一戸建て

20万円DOWN

新価格公示日：2026.01.16 旧価格公示日：2025.10.31

姫路市広畑区才　中古一戸建て

1,450万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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南向きの陽当たりいいおうち！

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,450万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
Google map
: JR山陽本線英賀保駅徒歩19分
山陽電鉄網干線広畑駅徒歩26分
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩23分
: 1986年7月／5LDK／2階建／建物158.51㎡／土地269.74㎡

POINT

【日当たりのいい南西角地】閑静な住宅街！ ■敷地面積８０坪超の広々とした和の邸宅 ■浴室暖房乾燥機、エコジョーズなど設備充実♪ ■リフォーム歴あり！ ■イオンモール姫路大津までお車１０分圏内

来店予約・物件見学など、
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0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市広畑区才の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約19分（約1,520m）です。
また、山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約26分（約2,040m）、JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約18分（約1,440m）です。

お子様の学校区は、「姫路市立八幡小学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）、「姫路市立夢前中学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ広畑店」徒歩約12分（約910m）
コンビニ「セブンイレブン姫路広畑才店」徒歩約9分（約670m）
幼稚園・保育園「ゆめさき保育園」徒歩約8分（約570m）
郵便局「広畑才郵便局」徒歩約4分（約320m）
銀行「JA兵庫西八幡支店」徒歩約24分（約1,910m）
公園「矢倉公園」徒歩約20分（約1,600m）
公園「小坂公園」徒歩約19分（約1,490m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は269.74㎡、建物面積は158.51㎡です。
間取りは1階部分に6帖の和室3室、18帖のLDK、2階部分に6帖の和室、6帖の洋室の5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線英賀保駅徒歩19分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線広畑駅徒歩26分山陽電鉄網干線広畑駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩23分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立八幡小学校八幡小学校区の不動産一覧
姫路市立夢前中学校夢前中学校区の不動産一覧

価格: 1,450万円

面積: 土地／269.74㎡、建物／158.51㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1986年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 近隣

設備: 省エネ給湯器、給湯、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

はりま勝原駅(JR西日本山陽本線)
徒歩20分（約1570m）

姫路市立八幡小学校
徒歩23分（約1800m）

姫路市立夢前中学校
徒歩2分（約90m）

マルアイ広畑店
徒歩12分（約910m）

セブンイレブン姫路広畑才店
徒歩9分（約670m）

小坂公園
徒歩19分（約1490m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。