姫路市広畑区才　新築一戸建て　２期　１号棟

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【LDK広々17帖以上＋即内覧可！】
■ウォークインクローゼット付きで荷物がすっきり片付きますね
■駐車スペース2台付で複数台お持ちの方も安心です
■南面バルコニー付きで陽当り良好です！

◇特徴
・カウンターキッチンで家族との会話もはずみます
・２WAYバルコニーでお洗濯も楽々です！
・マルアイ徒歩10分でお買い物も便利な住環境です
◇立地
・八幡小学校まで徒歩約19分
・夢前中学校まで徒歩約5分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市広畑区才姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線英賀保駅徒歩19分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線広畑駅徒歩26分山陽電鉄網干線広畑駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩25分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立八幡小学校八幡小学校区の不動産一覧
姫路市立夢前中学校夢前中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 土地／150.55㎡、建物／104.75㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58703号

駐車場: カーポート　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩19分（約1500m）

姫路市立八幡小学校
徒歩19分（約1500m）

姫路市立夢前中学校
徒歩5分（約350m）

マルアイ広畑店
徒歩10分（約750m）

セブンイレブン姫路広畑才店
徒歩5分（約400m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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