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    新築一戸建て
    姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　８期　２号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    112.33m²
    土地面積/
    151.98m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
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    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

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    ◇立地
    ・ＪＲ山陽本線「姫路駅」バス23分、バス停「西夢前台４丁目」歩3分
    ・ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」歩42分（3290ｍ）
    ・姫路市立八幡小学校20分（1590ｍ）
    ・姫路市立夢前中学校歩44分（3480ｍ）

    ◇特徴
    ・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
    ・スーパーコンビニまで徒歩圏内／ファミリークローゼット／浄水器／追焚機能／シャンプードレッサー／浴室乾燥機／照明器具付き／24時間換気システム／床下収納

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    JR山陽本線姫路駅バス23分西夢前台４丁目停徒歩3分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩42分 ・JR姫新線余部駅徒歩39分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立夢前中学校 姫路市立夢前中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    151.98m²
    建物面積
    112.33m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第Ｒ０７ＳＨＣ１１９７２７号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約44分（約3520m）
    • 姫路市立八幡小学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 姫路市立夢前中学校 徒歩約44分（約3480m）
    • ヤマダストアー新青山店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート姫路夢前橋南店 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.3377787　 姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　８期　２号棟　 2,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00