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姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　Ａ号棟

新築一戸建て

NEW 250万円DOWN

新価格公示日：2026.02.03 旧価格公示日：2025.08.08

姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　Ａ号棟

2,950万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間を。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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3LDKの間取りです

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スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

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窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間を。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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全２区画、好評分譲中！A号棟！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

2,950万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市
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: JR山陽本線姫路駅バス23分徒歩0分
JR姫新線播磨高岡駅徒歩47分
JR姫新線余部駅徒歩32分
: 2025年8月／3LDK／2階建／建物95.64㎡／土地145.04㎡

POINT

【オール電化住宅＋即内覧可！】駐車スペース２台分 ■ヤマダストアー新青山店まで徒歩５分！ ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！ ■スーパーまで徒歩５分

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【オール電化住宅】駐車スペース２台分
■ヤマダストアー新青山店まで徒歩５分！
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

◇特徴
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・LDK+タタミコーナーで21.8帖の広々空間♪
・洗面脱衣室や2Fホールにも収納棚あり
・吹付断熱×全窓樹脂サッシ+ペアガラス！
・回遊できるペニンシュラ型キッチン
・ＷＩＣ付きで収納たっぷり
・家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段

◇立地
・八幡小学校まで徒歩約１９分
・夢前中学校まで徒歩約３５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線姫路駅バス23分夢前台4丁目停徒歩0分JR山陽本線姫路駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩47分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅徒歩32分JR姫新線余部駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立八幡小学校八幡小学校区の不動産一覧
姫路市立夢前中学校夢前中学校区の不動産一覧

価格: 2,950万円

面積: 土地／145.04㎡、建物／95.64㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第HK24-22034号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩50分（約3950m）

姫路市立八幡小学校
徒歩19分（約1500m）

姫路市立夢前中学校
徒歩35分（約2800m）

ヤマダストアー新青山店
徒歩5分（約340m）

セブンイレブン姫路広畑蒲田店
徒歩17分（約1290m）

マックスバリュ城山店
徒歩13分（約1000m）

ファミリーマート西夢前台五丁目店
徒歩12分（約910m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。