西神戸セントポリア 1号館 中古マンション
落ち着いた色合いのタイルと整然としたフォルムが街並みに美しい佇まいですね！柔らかな空の下で穏やかな日常の始まりをやさしく見守ってくれる上質な外観デザインです
フルリノベーション済の4LDK。室内美麗で快適な居住空間を実現しています。
フラットで歩きやすい足元と整然としたエントランス周りが品格を漂わせる佇まい！扉の向こうに広がる穏やかなプライベートタイムへの期待感を高めてくれる心地よい空間です
すっきりと片付けられた清潔感と落ち着いた色調が調和する心地よい共用ロビーですね！美しいインテリアのような空間が毎日の暮らしに上質なゆとりをもたらします
落ち着いたトーンでまとめられた壁面と明るい照明が心地よさを生み出す共用通路！静かでプライベート感あふれる空間が毎日の穏やかな移動時間を演出してくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
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JR山陽本線朝霧駅 徒歩26分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩24分
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩32分 
- 1985年1月／4LDK／5階（11階建）／83.16㎡（約25.15坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬神戸市西区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線朝霧駅 徒歩26分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩24分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩32分山陽電鉄本線人丸前駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立有瀬小学校神戸市立有瀬小学校区の物件一覧→
神戸市立長坂中学校神戸市立長坂中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,580万円
- 面積
- 83.16㎡（約25.15坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 5階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1985年1月
- バルコニー
- 22.92㎡／南向き
- 管理費
- 8,300円／月
- 修繕積立金
- 8,300円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年10月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩26分（約2060m）
徒歩13分（約1020m）
徒歩31分（約2440m）
徒歩12分（約920m）
徒歩4分（約250m）
徒歩10分（約760m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本マンションは昭和60年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は83.16㎡で間取りは18帖以上のLDK、洋室が3室、和室が1室ある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR神戸線「朝霧」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）
山陽電鉄本線「人丸前」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）
学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約31分（約2440ｍ）の距離です。
周辺環境は
マルアイ有瀬店徒歩約12分（約920ｍ）
ファミリーマート大蔵谷インター店徒歩約4分（約250ｍ）
業務スーパー朝霧店徒歩約10分（約760ｍ）
有瀬幼稚園徒歩約7分（約530ｍ）
神戸有瀬郵便局徒歩約6分（約470ｍ）
みなと銀行明舞支店徒歩約16分（約1270ｍ）
松が丘緑地徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！