神戸市西区今寺 中古一戸建て
白を基調とした清潔感あふれる佇まいの外観です。大切に住み継がれてきたことが伝わる、手入れの行き届いたお庭の緑が彩りを添えていますね。落ち着いた雰囲気の中で新しい生活をスタートできそうです
全居室6帖以上のゆとりある3LDKの間取りです！
明るいホワイトカラーの扉が印象的な玄関口です。スリット窓から差し込む光が室内を優しく照らしてくれます。毎日の「ただいま」が楽しみになるような、清潔感のあるスッキリとした空間に仕上がっています
穏やかな時間が流れる閑静な住宅街に位置しています。小学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心な距離なのは嬉しいポイントですね。日当たりも良く、ご家族でゆったりと過ごせる魅力的な住環境ですよ
大切なお車を雨風から守るカーポート付きの駐車場です。コンクリート敷きでお手入れも楽々ですし、家への動線もスムーズで荷物が多い日も安心です。機能性と利便性を兼ね備えた、使い勝手の良いスペースです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市西区今寺
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神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 徒歩49分
山陽電鉄本線山陽明石駅 徒歩51分
JR山陽本線朝霧駅 徒歩40分 
- 1990年4月／3LDK／2階建／建物92.52㎡（約27.98坪）／土地103.9㎡（約31.42坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区今寺神戸市西区の物件一覧→
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 徒歩49分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽明石駅 徒歩51分山陽電鉄本線山陽明石駅の物件一覧→
JR山陽本線朝霧駅 徒歩40分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立有瀬小学校神戸市立有瀬小学校区の物件一覧→
神戸市立長坂中学校神戸市立長坂中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,999万円
- 面積
- 土地／103.9㎡（約31.42坪）、建物／92.52㎡（約27.98坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1990年4月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩48分（約3840m）
徒歩9分（約690m）
徒歩25分（約1940m）
徒歩11分（約860m）
徒歩7分（約560m）
徒歩14分（約1050m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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物件を保存しました！
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております
令和8年10月リフォームにより、新しく生まれ変わる再生住宅です
最寄り駅のJR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約34分（約2700m）です
また、山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで徒歩約34分（約2700m）、神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅まで徒歩約35分（約2800m）です
お子様の学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約9分（約690m）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約25分（約1940m）の距離です
周辺環境は
駅「伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線)」徒歩約48分（約3840m）
小学校「神戸市立有瀬小学校」徒歩約9分（約690m）
中学校「神戸市立長坂中学校」徒歩約25分（約1940m）
スーパー「コープデイズ神戸西」徒歩約11分（約860m）
コンビニ「ローソン伊川谷大池ノ北店」徒歩約7分（約560m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園あい保育園」徒歩約8分（約590m）
郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約13分（約990m）
銀行「日新信用金庫伊川谷支店」徒歩約11分（約870m）
公園「池上中央公園」徒歩約13分（約1030m）
スーパー「サンディ神戸北別府店」徒歩約14分（約1050m）
公園「前谷公園」徒歩約3分（約167m）
公園「西ヶ市公園」徒歩約3分（約203m）
コンビニ「ローソン 大蔵谷インター店」徒歩約8分（約627m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸大蔵谷インター店」徒歩約9分（約646m）
総合病院「医療法人社団菫会 伊川谷病院」徒歩約13分（約980m）
ドラッグストア「ジャパン 大蔵谷店」徒歩約14分（約1072m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は103.90㎡（31.42坪）、建物面積は92.52㎡（27.98坪）です
間取りは約6.8帖の洋室1室と約6帖の洋室2室、約18.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております
お住まいにはアイランドキッチンやウォークインクローゼット、両面バルコニーなど暮らしを豊かにする設備が整っています
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！