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    新築一戸建て
    神戸市西区押部谷町木幡　新築一戸建て　全１区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    110.13m²
    土地面積/
    129m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「木幡」駅／神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「木津」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区押部谷町木幡

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    ■神戸電鉄粟生線「小幡」駅徒歩約３分で通勤・通学に便利！
    ■耐震等級３の耐震性能
    ■セブンイレブン徒歩約４分でちょっとしたお買い物にも便利な立地

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    ■耐震等級３の耐震性能
    ■セブンイレブン徒歩約４分

    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・駐車スペース２台分でセカンドカーの保管も安心
    ・床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます
    ・家事の時短が可能な食洗機
    ・不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス
    ・長期優良住宅の安心できる住まい
    ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
    ・ウォークインクローゼット、土間収納、パントリー等収納充実

    ◇立地
    ・木津小学校まで徒歩約１２分（約890ｍ）
    ・桜が丘中学校まで徒歩約１４分（約1100ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

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    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区押部谷町木幡
    交通
    神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩3分 ・神戸電鉄粟生線栄駅徒歩20分 ・神戸電鉄粟生線木津駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立木津小学校 神戸市立木津小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    129m²
    建物面積
    110.13m²
    接道
    北側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズWIC、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0206号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(神鉄 粟生線) 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸市立木津小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • コープ桜が丘 徒歩約16分（約1260m）
    • セブンイレブン神戸押部谷木幡店 徒歩約3分（約250m）
    • ファミリーマート押部谷木幡店 徒歩約10分（約820m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約39分（約3080m）
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    物件名
    NO.3512254　 神戸市西区押部谷町木幡　新築一戸建て　全１区画　 2,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00