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神戸市西区桜が丘中町２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2026.02.09 旧価格公示日：2025.11.24

神戸市西区桜が丘中町２丁目　新築一戸建て

3,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができますね。

2方向からたっぷりの採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

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充実の設備内！収納も豊富な4LDKの間取りです

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利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができますね。

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2方向からたっぷりの採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

3,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区桜が丘中町２丁目
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: 神戸電鉄粟生線栄駅徒歩14分
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩25分
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩29分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物105㎡／土地278.84㎡

POINT

【敷地面積８４坪越え＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅 ■桜が丘小中学校まで徒歩１０分圏内で登下校も安心の距離 ■会話も楽しめる対面式キッチンやＷＩＣ完備 ■前面道路も広々６ｍで移動もスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【敷地面積８４坪越え＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅
■桜が丘小中学校まで徒歩１０分圏内で登下校も安心の距離
■会話も楽しめる対面式キッチンやＷＩＣ完備
■前面道路も広々６ｍで移動もスムーズ

◇特徴
・バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね
・スーパーやコンビにも近く、お買い物も便利な住環境
・コーディネートやお掃除もしやすい全室洋室
・朝の身支度も効率よくできる独立洗面台
・ゆったり寛げるバスは１日の疲れを癒してくれますね

◇立地
・桜が丘小学校まで徒歩約６分
・桜が丘中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘中町２丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸電鉄粟生線栄駅徒歩14分神戸電鉄粟生線栄駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩25分神戸電鉄粟生線木幡駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩29分神戸電鉄粟生線押部谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立桜が丘小学校桜が丘小学校区の不動産一覧
神戸市立桜が丘中学校桜が丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,898万円

面積: 土地／278.84㎡、建物／105㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: KS125-0420-55303

駐車場: カースペース

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。