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神戸市西区桜が丘中町２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

神戸市西区桜が丘中町２丁目　新築一戸建て

4,098万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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収納も充実した４ＬＤＫの間取りです♪

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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,098万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区桜が丘中町
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: 神戸電鉄粟生線栄駅徒歩14分
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩25分
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩29分
: 2026年3月予定／4LDK／2階建／建物105㎡／土地278.84㎡

POINT

【敷地面積８４坪越え＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅 ■桜が丘小中学校まで徒歩１０分圏内で登下校も安心の距離 ■会話も楽しめる対面式キッチンやＷＩＣ完備 ■前面道路も広々６ｍで移動もスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【敷地面積８４坪越え＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅
■桜が丘小中学校まで徒歩１０分圏内で登下校も安心の距離
■会話も楽しめる対面式キッチンやＷＩＣ完備
■前面道路も広々６ｍで移動もスムーズ

◇特徴
・バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね
・スーパーやコンビにも近く、お買い物も便利な住環境
・コーディネートやお掃除もしやすい全室洋室
・朝の身支度も効率よくできる独立洗面台
・ゆったり寛げるバスは１日の疲れを癒してくれますね

◇立地
・桜が丘小学校まで徒歩約６分
・桜が丘中学校まで徒歩約７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘中町神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸電鉄粟生線栄駅徒歩14分神戸電鉄粟生線栄駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩25分神戸電鉄粟生線木幡駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩29分神戸電鉄粟生線押部谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立桜が丘小学校桜が丘小学校区の不動産一覧
神戸市立桜が丘中学校桜が丘中学校区の不動産一覧

価格: 4,098万円

面積: 土地／278.84㎡、建物／105㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: KS125-0420-55303

駐車場: カースペース

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

栄駅(神鉄粟生線)
徒歩14分（約1050m）

神戸市立桜が丘小学校
徒歩6分（約440m）

神戸市立桜が丘中学校
徒歩7分（約520m）

コープ桜が丘
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート押部谷木幡店
徒歩15分（約1200m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。