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    新築一戸建て
    神戸市西区桜が丘東町４丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,790万円
    物件価格/
    3,790万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    93.98m²
    土地面積/
    201.89m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「木幡」駅／神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「木津」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区桜が丘東町４丁目

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    ◇立地
    ・神戸電鉄粟生線「木幡駅」歩15分（1160ｍ）
    ・神戸電鉄粟生線「栄駅」歩21分（1650ｍ）
    ・木津小学校歩8分（580ｍ）
    ・桜が丘中学校歩8分（580ｍ）

    ◇特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
    ◇物件の特徴
    ・コープ、コンビニ、小中学校が徒歩８分圏内の生活しやすい立地
    ・ZEH水準省エネ住宅でエコな暮らし
    ・全居室収納付き！ウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリー付きでお部屋スッキリ

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区桜が丘東町４丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩15分 ・神戸電鉄粟生線栄駅徒歩21分 ・神戸電鉄粟生線木津駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立木津小学校 神戸市立木津小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,790万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    201.89m²
    建物面積
    93.98m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、ペアサッシ、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6120-52365号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(神鉄 粟生線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 神戸市立木津小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約7分（約580m）
    • コープ桜が丘 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン神戸桜が丘店 徒歩約8分（約610m）
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    物件名
    NO.3435972　 神戸市西区桜が丘東町４丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,790万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00