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神戸市西区桜が丘西町2丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 270万円DOWN

新価格公示日：2026.02.01 旧価格公示日：2025.11.05

神戸市西区桜が丘西町2丁目　中古一戸建て

2,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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収納スペース豊富な３LDKの間取りです

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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周辺環境充実しています

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駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区桜が丘西町
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: 神戸電鉄粟生線栄駅バス8分徒歩0分
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩28分
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩32分
: 1999年10月／3LDK／2階建／建物150.16㎡／土地262.09㎡

POINT

【駐車場５台可能！通勤や家族とのお出かけに便利！】陽当り良好・南東向きバルコニー ■前道6ｍで車の出し入れもスムーズにできます ■桜が丘小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です ■閑静な住宅街で心穏やかに暮らせます

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

【神戸市西区桜が丘西町2丁目中古一戸建て｜3LDK｜土地262.09㎡・建物150.16㎡】

兵庫県神戸市西区桜が丘西町2丁目に佇む、陽当たり良好な中古一戸建てが登場しました。軽量鉄骨造の2階建て、広々とした150.16㎡の建物面積を誇ります。

■特徴
・全居室収納あり。収納スペースが豊富で、すっきりとした住空間を提供します。
・太陽光発電システムを導入しており、光熱費の節約と防災力の向上が期待できます。
・居室は全て6帖以上の広さがあり、使い勝手の良い間取りです。
・駐車スペースは5台分完備、通勤や家族のお出かけにも便利です。

■立地
・神戸市立桜が丘小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）。お子様の通学も安心。
・神戸市立桜が丘中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）。
・最寄駅の神戸電鉄粟生線「栄」駅までバス8分（栄市住前停歩9分、720ｍ）。
・周辺には「コープ桜が丘」徒歩約11分（約880ｍ）や、「ローソン神戸桜が丘店」徒歩約19分（約1520ｍ）、「桜が丘公園」徒歩約6分（約480ｍ）など、生活に便利な施設が揃っています。

■用地地域
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため建物の高さ制限があり、静かで落ち着いた住環境が保たれています。また、中規模以上の工場や娯楽施設の建設が制限されており、長期にわたって安心してお住まいいただけます。

陽当たりや通風も良好で、閑静な住宅街で心穏やかな暮らしを実現できます。是非、現地でその魅力をご確認ください。

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区桜が丘西町神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸電鉄粟生線栄駅バス8分栄市住前停徒歩0分神戸電鉄粟生線栄駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩28分神戸電鉄粟生線木幡駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩32分神戸電鉄粟生線押部谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立桜が丘小学校桜が丘小学校区の不動産一覧
神戸市立桜が丘中学校桜が丘中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／262.09㎡、建物／150.16㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1999年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　5台

設備: 太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

栄駅(神鉄粟生線)
徒歩19分（約1460m）

神戸市立桜が丘小学校
徒歩8分（約610m）

神戸市立桜が丘中学校
徒歩10分（約780m）

コープ桜が丘
徒歩11分（約830m）

ローソン神戸桜が丘店
徒歩19分（約1470m）

みなと銀行押部谷支店
徒歩31分（約2460m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。