神戸市西区秋葉台１丁目　新築一戸建て　５期　１号棟

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市西区秋葉台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は174.48㎡（52.78坪）、建物面積は102.68㎡（31.06坪）です
間取りは1階部分に19.6帖のLDK、2階部分に7.0帖の洋室と5.2帖の洋室が3部屋の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線「木幡」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「神戸市立木津小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）、「神戸市立桜が丘中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ桜が丘」徒歩約14分（約1100ｍ）
コンビニ「ローソン神戸桜が丘店」徒歩約7分（約500ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸押部谷木幡店」徒歩約15分（約1160ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園さくらんぼ幼稚園」徒歩約19分（約1450ｍ）
郵便局「神戸桜が丘郵便局」徒歩約15分（約1160ｍ）
銀行「みなと銀行押部谷支店」徒歩約45分（約3590ｍ）
公園「秋葉台公園」徒歩約4分（約250ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区秋葉台１丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩14分神戸電鉄粟生線木幡駅の物件一覧→
神戸電鉄粟生線栄駅徒歩27分神戸電鉄粟生線栄駅の物件一覧→
神戸電鉄粟生線木津駅徒歩36分神戸電鉄粟生線木津駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立木津小学校神戸市立木津小学校区の物件一覧→
神戸市立桜が丘中学校神戸市立桜が丘中学校区の物件一覧→

価格: 3,399万円

面積: 土地／174.48㎡（約52.78坪）、建物／102.68㎡（約31.06坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側接面11.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-52183号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

神戸電鉄粟生線木幡駅の
不動産の購入と売却

神戸電鉄粟生線栄駅の
不動産の購入と売却

神戸電鉄粟生線木津駅の
不動産の購入と売却

神戸市立木津小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立桜が丘中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

木幡駅(神鉄粟生線)
徒歩14分（約1120m）

神戸市立木津小学校
徒歩3分（約230m）

神戸市立桜が丘中学校
徒歩14分（約1060m）

コープ桜が丘
徒歩15分（約1170m）

ローソン神戸桜が丘店
徒歩7分（約500m）

セブンイレブン神戸押部谷木幡店
徒歩15分（約1160m）

みなと銀行押部谷支店
徒歩45分（約3590m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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