神戸市西区長畑町　新築一戸建て　第４　全１区画

神戸市西区長畑町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は116.61㎡（約35.28坪）、建物面積は95.57㎡（約28.91坪）です
間取りは1階部分に16帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に7.5帖、6.5帖、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、オートバス、温水洗浄便座、各居室収納スペース、床下収納、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、複層ガラス、フローリング、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、電子キー、非接触型ICカードキー、火災警報器、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、電気など充実した設備があります

交通アクセスは
JR山陽本線「西明石」駅までバス23分、玉津インター前バス停下車徒歩5分（約400m）
JR山陽本線「明石」駅までバス33分、玉津インター前バス停下車徒歩5分（約400m）
JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅までバス33分、玉津インター前バス停下車徒歩5分（約400m）

学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約25分（約2000m）の距離です

周辺環境は JR西日本 山陽本線「西明石駅」徒歩約71分（約5640m）
マルナカ玉津店　徒歩約11分（約850m）
ローソン玉津町田中店　徒歩約4分（約250m）
ディスカウントドラッグコスモス水谷店　徒歩約22分（約1720m）
ホームセンターコーナン玉津インター店　徒歩約6分（約440m）
偕生病院　徒歩約25分（約2000m）
玉津郵便局　徒歩約41分（約3280m）
若宮市民公園　徒歩約23分（約1800m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！