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    新築一戸建て
    神戸市西区長畑町　新築一戸建て　第４　全１区画 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    95.57m²
    土地面積/
    116.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／JR山陽本線「明石」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区長畑町

    ◆今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証

    ＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    ＼同仕様写真／人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！

    ＼同仕様写真／浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

    ＼同仕様写真／フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

    ＼同仕様写真／シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

    ＼同仕様写真／寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。

    ＼同仕様写真／お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    ＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

    ＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです！

    ＼同仕様写真／新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    ＼同仕様写真／玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    ＼同仕様写真／三口コンロで同時に複数の調理が可能です

    ＼同仕様写真／お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク

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    おすすめポイント

    神戸市西区長畑町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本物件の土地面積は116.61㎡（約35.28坪）、建物面積は95.57㎡（約28.91坪）です
    間取りは1階部分に16帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に7.5帖、6.5帖、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、対面キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、オートバス、温水洗浄便座、各居室収納スペース、床下収納、クローゼット、シューズボックス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、複層ガラス、フローリング、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、電子キー、非接触型ICカードキー、火災警報器、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、電気など充実した設備があります

    交通アクセスは
    JR山陽本線「西明石」駅までバス23分、玉津インター前バス停下車徒歩5分（約400m）
    JR山陽本線「明石」駅までバス33分、玉津インター前バス停下車徒歩5分（約400m）
    JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅までバス33分、玉津インター前バス停下車徒歩5分（約400m）

    学校区は、「神戸市立玉津第一小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「神戸市立玉津中学校」まで徒歩約25分（約2000m）の距離です

    周辺環境は JR西日本 山陽本線「西明石駅」徒歩約71分（約5640m）
    マルナカ玉津店　徒歩約11分（約850m）
    ローソン玉津町田中店　徒歩約4分（約250m）
    ディスカウントドラッグコスモス水谷店　徒歩約22分（約1720m）
    ホームセンターコーナン玉津インター店　徒歩約6分（約440m）
    偕生病院　徒歩約25分（約2000m）
    玉津郵便局　徒歩約41分（約3280m）
    若宮市民公園　徒歩約23分（約1800m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区長畑町
    交通
    JR山陽本線西明石駅バス23分玉津インター前停徒歩5分 ・JR山陽本線明石駅バス33分玉津インター前停徒歩5分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス33分玉津インター前停徒歩5分
    学校区
    神戸市立玉津第一小学校 神戸市立玉津第一小学校の不動産をさがす→
    神戸市立玉津中学校 神戸市立玉津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年7月
    土地面積
    116.61m²
    建物面積
    95.57m²
    接道
    南側公道 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2808号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約71分（約5640m）
    • 神戸市立玉津第一小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 神戸市立玉津中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • マルナカ玉津店 徒歩約11分（約850m）
    • ローソン玉津町田中店 徒歩約3分（約250m）
    • 玉津郵便局 徒歩約41分（約3280m）
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    物件名
    NO.2714601　 神戸市西区長畑町　新築一戸建て　第４　全１区画　 3,180万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00