朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸A棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市西区池上1丁目に所在する「朝日プラザCITY ウエストヒル神戸A棟」の1室が販売開始致しました

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1990年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
専有面積は61.04㎡で間取りは17帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
令和8年7月に内装リフォームが完了しており、新しい設備で気持ちよく新生活を始めていただけます

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅までバス乗車7分「池上2丁目」バス停徒歩約3分（約240ｍ）
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩約46分（約3680ｍ）
JR山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）

学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です

周辺環境は
マルアイ神戸学院前店徒歩約10分（約750ｍ）
ミニストップ神戸大津和店徒歩約4分（約280ｍ）
認定こども園ななほし保育園徒歩約4分（約320ｍ）
伊川谷郵便局徒歩約10分（約730ｍ）
JA兵庫六甲伊川支店徒歩約10分（約780ｍ）
池上中央公園徒歩約6分（約470ｍ）
コープデイズ神戸西徒歩約7分（約557ｍ）
セブンイレブン神戸池上2丁目店徒歩約8分（約599ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店徒歩約7分（約532ｍ）
医療法人社団菫会伊川谷病院徒歩約3分（約177ｍ）
医療法人社団紫高会伊川谷北病院徒歩約4分（約265ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区池上１丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス7分池上2丁目停徒歩3分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→
JR山陽本線朝霧駅徒歩50分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩43分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立長坂小学校神戸市立長坂小学校区の物件一覧→
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価格: 1,230万円

面積: 61.04㎡（約18.46坪）

間取り: 2LDK

階数: 7階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1990年9月

バルコニー: 9.09㎡／南東向き

管理費: 10,070円／月

修繕積立金: 9,160円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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地域と不動産の情報

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徒歩3分（約240m）

神戸市立長坂小学校
徒歩14分（約1070m）

神戸市立長坂中学校
徒歩12分（約960m）

マルアイ神戸学院前店
徒歩10分（約750m）

ミニストップ神戸大津和店
徒歩4分（約280m）

コープデイズ神戸西
徒歩10分（約730m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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