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ラ・フォルテ西神中央2番館中古マンション

中古マンション

ラ・フォルテ西神中央2番館中古マンション

2,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

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収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区竹の台
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩31分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩56分
: 1994年7月／2LDK／10階（地上34階地下2階建）／66.32㎡

POINT

【西神中央駅徒歩６分＋即内覧可！】陽当り・眺望良好 ■食洗機付きで家事の負担を軽減 ■スーパー徒歩５分圏内！お買い物至便な立地！ ■竹の台小・西神中が徒歩９分にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市西区竹の台に所在する「ラ・フォルテ西神中央2番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1994年7月新築でRC造の地上34階地下２階建ての物件です。
専有面積は66.32㎡で間取りはLDK、洋室と洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約6分（約460ｍ）
神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約31分（約2450ｍ）
神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約56分（約4460ｍ）

学校区は、「神戸市立竹の台小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代西神中央店」徒歩約1分（約70ｍ）
コンビニ「ファミリーマートUライン西神中央駅売店」徒歩約7分（約550ｍ）
郵便局「神戸西郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
公園「西神中央公園」徒歩約11分（約820ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩6分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩31分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩56分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立竹の台小学校竹の台小学校区の不動産一覧
神戸市立西神中学校西神中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 66.32㎡

間取り: 2LDK

階数: 10階（地上34階地下2階建）

構造: RC

築年月: 1994年7月

バルコニー: 34㎡／西向き

管理費: 13,150円／月

修繕積立金: 7,600円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 三菱地所コミュニティ㈱

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩7分（約560m）

神戸市立竹の台小学校
徒歩9分（約670m）

神戸市立西神中学校
徒歩9分（約700m）

万代西神中央店
徒歩1分（約70m）

ファミリーマートUライン西神中央駅売店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。