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神戸市西区竹の台５丁目　新築一戸建て　1期　3号棟

新築一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.01.18 旧価格公示日：2025.11.17

神戸市西区竹の台５丁目　新築一戸建て　1期　3号棟

5,999万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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並列駐車2台可能！収納豊富な4LDKの間取りです

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前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます。

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,999万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区竹の台
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩14分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩37分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩58分
: 2026年3月予定／4LDK／2階建／建物103.44㎡／土地135.74㎡

POINT

【LDK20帖】並列駐車2台可能 ■西神中央駅まで徒歩約14分の好立地！ ■収納豊富でお荷物がスッキリと片付きますね ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

【LDK20帖】並列駐車2台可能
■西神中央駅まで徒歩約14分の好立地！
■収納豊富でお荷物がスッキリと片付きますね
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です

◇特徴
・竹の台小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です
・スーパーが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地！
・リビングには床暖房あり冬でも温かいです

◇立地
・竹の台小学校まで徒歩約6分
・西神中学校まで徒歩約3分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩14分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩37分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩58分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立竹の台小学校竹の台小学校区の不動産一覧
神戸市立西神中学校西神中学校区の不動産一覧

価格: 5,999万円

面積: 土地／135.74㎡、建物／103.44㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第R07SHC118599号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩13分（約970m）

神戸市立竹の台小学校
徒歩6分（約460m）

神戸市立西神中学校
徒歩3分（約210m）

トーホーストア竹の台店
徒歩9分（約650m）

ファミリーマートUライン西神中央駅売店
徒歩12分（約960m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。