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    中古一戸建て
    神戸市西区美賀多台３丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    120.36m²
    土地面積/
    150.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区美賀多台３丁目

    【三方角地】全室６帖以上の広々な４LDK
    ■美賀多台小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です
    ■西神中央駅まで徒歩約15分の立地です

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図各居室6帖以上の広さのある4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区美賀多台3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「西神中央」駅から徒歩約15分（約1200ｍ）です。
    また、神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約44分（約3450ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立美賀多台小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「トーホーストアみかたプラザ店」徒歩約2分（約110ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマートUライン西神中央駅売店」徒歩約17分（約1310ｍ）
    郵便局「神戸美賀多台郵便局」徒歩約3分（約210ｍ）
    公園「西神住宅団地周辺緑地」徒歩約8分（約620ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実ていて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は150.14㎡（45.41坪）、建物面積は120.36㎡（36.4坪）です。
    間取りは6帖の洋室が2室、8帖の和室が2室、18.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区美賀多台３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩15分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩44分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立美賀多台小学校 神戸市立美賀多台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立西神中学校 神戸市立西神中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年2月
    土地面積
    150.14m²
    建物面積
    120.36m²
    接道
    南西側公道 幅員14.0m、南東側私道 幅員2.5m、北東側私道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 神戸市立美賀多台小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立西神中学校 徒歩約7分（約580m）
    • トーホーストアみかたプラザ店 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 徒歩約16分（約1310m）
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    物件名
    NO.2838954　 神戸市西区美賀多台３丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00