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グランベール西神中央９番館　中古マンション

中古マンション

70万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.10 旧価格公示日：2025.11.07

グランベール西神中央９番館　中古マンション

2,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

広々20.9帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

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ルーフバルコニー付きLDK20.9帖角部屋

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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広々20.9帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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当社多様な物件をご用意しております

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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是非現地でご見学ください！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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2,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区美賀多台
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩20分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩47分
-駅
: 1994年3月／3LDK／2階（3階建）／92.93㎡

POINT

【室内リフォーム済み（2025.8）】 ■LDKはゆとりある20.9帖で快適に過ごせます ■角部屋につき二面採光で陽当たり・通風良好です ■食洗器やタッチレス水栓、浴室暖房等嬉しい設備充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

神戸市西区美賀多台の所在「グランベール西神中央」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本マンションは1994年3月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
専有面積は92.93㎡で、間取りは20.9帖のLDK、6帖の洋室と5.3帖の洋室、7.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約47分（約3740ｍ）
学校区は、
神戸市立美賀多台小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
神戸市立西神中学校まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

周辺環境は、
トーホーストアみかたプラザ店まで徒歩約3分（約220ｍ）
ファミリーマートUライン西神中央駅売店まで徒歩約20分（約1580ｍ）
美賀多保育園まで徒歩約4分（約300ｍ）
神戸美賀多台郵便局まで徒歩約4分（約310ｍ）
三井住友銀行西神中央支店まで徒歩約19分（約1500ｍ）
繁田広場まで徒歩約16分（約1210ｍ）
万代西神中央店まで徒歩約19分（約1500ｍ）

周辺環境も充実しており、便利に生活していただけます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区美賀多台神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩20分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩47分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧
-駅

学校区: 神戸市立美賀多台小学校美賀多台小学校区の不動産一覧
神戸市立西神中学校西神中学校区の不動産一覧

価格: 2,280万円

面積: 92.93㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（3階建）

構造: RC

築年月: 1994年3月

バルコニー: 20.14㎡／東向き

管理費: 3,260円／月

修繕積立金: 13,480円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩20分（約1590m）

神戸市立美賀多台小学校
徒歩8分（約600m）

神戸市立西神中学校
徒歩9分（約680m）

トーホーストアみかたプラザ店
徒歩3分（約220m）

ファミリーマートUライン西神中央駅売店
徒歩20分（約1580m）

万代西神中央店
徒歩19分（約1500m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。