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神戸市西区竹の台３丁目　新築一戸建て　全1区画

新築一戸建て

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新価格公示日：2026.01.30 旧価格公示日：2026.01.11

神戸市西区竹の台３丁目　新築一戸建て　全1区画

5,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

4LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変えられるフレキシブルな設計です。快適な居住空間を提供します。

スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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4LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変えられるフレキシブルな設計です。快適な居住空間を提供します。

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

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リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

5,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区竹の台
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩19分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩35分
-駅
: 2026年1月／4LDK／2階建／建物112.1㎡／土地150.59㎡

POINT

【スーパー徒歩5分＋即内覧可！】LDK広々20.1帖 ■耐震等級３級取得、大切な家族を守ります ■東側遊歩道につき通風・採光良好で快適な居住空間です ■駐車2台可・前道広々6ｍで駐車しやすいです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【スーパー徒歩5分＋即内覧可！】LDK広々20.1帖
■耐震等級３級取得、大切な家族を守ります
■東側遊歩道につき通風・採光良好で快適な居住空間です
■駐車2台可・前道広々6ｍで駐車しやすいです

◇特徴
・陽当たり良好な整形地
・保育園・小学校が近くにあり子育て世代に優しい住環境
・ウォークインクローゼットがあり増える子供グッズも怖くない、整理整頓が楽になります
・4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。
・前道が広く駐車も楽々できる便利な立地です
・対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

◇立地
・神戸市立竹の台小学校まで徒歩約9分
・神戸市立西神中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩19分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩35分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧
-駅

学校区: 神戸市立竹の台小学校竹の台小学校区の不動産一覧
神戸市立西神中学校西神中学校区の不動産一覧

価格: 5,280万円

面積: 土地／150.59㎡、建物／112.1㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側私道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK25-20498号

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩20分（約1590m）

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徒歩5分（約370m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。