神戸市垂水区野田通　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

神戸市垂水区野田通に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約14分（約1000m）、JR神戸線「垂水」駅まで徒歩約18分（約1490m）、山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約17分（約1360m）です

お子様の学校区は、「神戸市立高丸小学校」まで徒歩約4分（約310m）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約19分（約1490m）の距離です

周辺環境は
サンディ東垂水店徒歩約12分（約920m）
ローソン神戸大町二丁目店徒歩約3分（約200m）
高丸幼稚園徒歩約5分（約360m）
神戸高丸郵便局徒歩約5分（約400m）
神戸信用金庫垂水支店徒歩約11分（約860m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は127.12㎡（38.45坪）、建物面積は88.46㎡（26.75坪）です
間取りは6帖の和室3室と4.5帖の洋室1室、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区野田通神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線東垂水駅徒歩14分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅徒歩18分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立高丸小学校高丸小学校区の不動産一覧
神戸市立垂水中学校垂水中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／127.12㎡、建物／88.46㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1973年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面9.0m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ

設備: 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

東垂水駅(山陽電鉄本線)
徒歩13分（約1000m）

神戸市立高丸小学校
徒歩4分（約310m）

神戸市立垂水中学校
徒歩19分（約1490m）

サンディ東垂水店
徒歩12分（約920m）

ローソン神戸大町二丁目店
徒歩3分（約200m）

コープ福田
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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