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神戸市垂水区山手７丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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神戸市垂水区山手７丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

4,198万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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完成が楽しみですね！

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南西向き！日当たりの良い４LDKの間取りです

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住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです。

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大切な車を安心して停められます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,198万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区山手７丁目
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: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩17分
JR山陽本線垂水駅徒歩23分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩16分
: 2026年5月予定／4LDK／2階建／建物101.45㎡／土地109.27㎡

POINT

【南西角地で陽当たり良好+即予約可！】ＬＤＫゆったり１９帖！ ■ウォークインクローゼット２か所でお部屋スッキリ♪ ■高丸小学校まで徒歩６分！登下校にも安心の距離 ■土地面積３０坪越え！駐車１台可能！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【南西角地で陽当たり良好+即予約可！】ＬＤＫゆったり１９帖！
■ウォークインクローゼット２か所でお部屋スッキリ♪
■高丸小学校まで徒歩６分！登下校にも安心の距離
■土地面積３０坪越え！駐車１台可能！

◇特徴
・BELS省エネ住宅！
・南西バルコニーでお洗濯物も気持ちよく乾きますね
・在宅ワークにも便利なスタディーカウンター設置
・角地につき陽当り・通風ともに良好な住環境

◇立地
・高丸小学校まで徒歩約6分
・垂水中学校まで徒歩約21分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区山手７丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩17分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅徒歩23分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩16分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立高丸小学校高丸小学校区の不動産一覧
神戸市立垂水中学校垂水中学校区の不動産一覧

価格: 4,198万円

面積: 土地／109.27㎡、建物／101.45㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-59382号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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徒歩16分（約1270m）

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徒歩7分（約490m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。