ディアエスタ・ミオ垂水　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市垂水区千代が丘に所在する「ディアエスタ・ミオ垂水」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！2026年6月リフォーム済みで即入居可能です！南向き角部屋で陽当たり・通風良好な17.5帖のLDK！オートロックや宅配ボックス、使用料無料の専用トランクルームなど共用設備も充実しております！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1998年10月新築でSRC造の地上13階建ての物件です
専有面積は81.59㎡で間取りは17.5帖のLDK、6.4帖の洋室と4.4帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約27分（約2140m）
山陽バス「星陵高校前」停まで徒歩約1分（約80m）

学校区は、「神戸市立千代が丘小学校」まで徒歩約7分（約490m）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約13分（約1010m）の距離です

周辺環境は
スーパー「Maxvalu星陵台店」徒歩約6分（約420m）
コンビニ「ファミリーマート神戸垂水星陵台店」徒歩約6分（約470m）
幼稚園保育園「星陵台めぐみ幼稚園」徒歩約11分（約840m）
郵便局「神戸上高丸郵便局」徒歩約7分（約540m）
銀行「ゆうちょ銀行垂水店」徒歩約13分（約1000m）
公園「高丸公園」徒歩約10分（約730m）
スーパー「トーホーストア上高丸店」徒歩約9分（約650m）
駅「垂水駅（JR西日本山陽本線）」徒歩約27分（約2140m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: JR山陽本線垂水駅徒歩27分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩27分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩30分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立千代が丘小学校神戸市立千代が丘小学校区の物件一覧→
神戸市立垂水中学校神戸市立垂水中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 81.59㎡（約24.68坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（13階建）

構造: SRC

築年月: 1998年10月

バルコニー: 22.04㎡／南向き

管理費: 7,200円／月

修繕積立金: 13,030円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線垂水駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽垂水駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の
不動産の購入と売却

神戸市立千代が丘小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立垂水中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩27分（約2140m）

神戸市立千代が丘小学校
徒歩7分（約490m）

神戸市立垂水中学校
徒歩13分（約1010m）

Maxvalu星陵台店
徒歩6分（約420m）

ファミリーマート神戸垂水星陵台店
徒歩6分（約470m）

トーホーストア上高丸店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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